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Sistema para GERENCIAMENTO DE IMOBILIÁRIAS

Tudo em um só lugar para melhor atender a sua imobiliária e seus clientes. 

Fácil de usar

O sistema simplesmente é eficiente na hora de usar, fácil de aprender e gratificante para se trabalhar!

Busca rápida

Os sistemas de buscas do CIM IMOB, estão projetadas para que você encontre o que precisa de forma rápida e prática em qualquer lugar do software.

Basta digitar as palavras certas que o sistema de busca varre todo o software procurando o que você digitou e retorna uma lista com imóveis, clientes, características, e até mesmo textos do site ou posts do seu blog. Tudo em uma lista simples e organizada, onde você poderá navegar com o seu teclado e acessar registro que você precisa em segundos.

Além disto, o sistema de busca obecede as permissões dos usuários, ou seja, os usuários irão encontrar apenas o que eles podem ver.

Filtros inteligentes

Esta poderosa ferramenta esta disponível em todos os módulos do sistema. 

Com ela você poderá criar os seus próprios relatórios de forma dinâmica e simples.

Como por exemplo, poderá encontrar imóveis disponíveis para locação com o valor entre R$ 400,00 e R$ 800,00 e 4 quartos, preenchedo apenas alguns campos.

Arquivos, Textos, fotos e vídeos em um só lugar

Gerencie todas os textos, fotos e vídeos utilizados em seu site ou sistema em um único lugar. 

Esta é a forma mais simples de gerenciar o conteúdo do seu site, pois você poderá utilizar um texto, vídeo ou foto, em vários lugares diferentes com um único cadastro. Se você precisar alterar algo que está em vários lugares diferentes, será necessário uma única alteração e o sistema se responsabiliza pelos outros. 

Gerencie a sua imobiliária de tablets e smartphones

Com o sistema de gestão de imobiliárias CIM IMOB, os corretores podem fornecer informações precisas aos clientes com confiança e rapidez. Restando mais tempo para fazer o que realmente importa, prospectar novos clientes e vender mais!

E você  não precisa mais estar no escritório 24 horas por dia para supervisionar os resultados alcançados pela sua equipe.

Leve o CIM IMOB sempre com você!

Sistema mobile

módulo de Comunicação

Organize as mensagens recebidas dos seus clientes e melhore o atendimento, aumentando suas vendas.

Controle de mensagens

Com o módulo mensagens do CIM IMOB, todas as mensagens recebidas através do seu site ficarão registradas. Desta forma você poderá controlar todas as solicitações dos seus clientes e repassar para o corretor certo.

Com está ferramenta você poderá responder mensagens, anexar opções de imóveis e controle o atendimento dos corretores, em um único lugar.

Chat em tempo real

Esteja sempre disponível para seu cliente. Com o chat integrado ao seu site, você poderá conversar em tempo real com seus clientes e acompanhar o histórico de navegação no site.

O chat foi desenvolvido pela CIM Soluções Web, ou seja, não será necessário a contratação de ferramentas de terceiros.

Gerenciamento de imóveis e locações

O CIM IMOB tem módulos integrados e funcionalidades que melhoram a organização da sua imobiliária.

locações por temporada

Gerencie todas as locações por temporada, com cálculo de comissões, controle de faxineiras e integrado com o financeiro. Além disto, você pode cadastrar períodos indisponíveis e emitir recibos de pagamento ou contratos de locação.

cadastro SIMPLIFICADO de clientes e fornecedores

Todos os seus contatos em apenas um lugar. Gerencie clientes, prestadores de serviços, faxineiras, funcionários, proprietários e corretores, de forma simples e organizada.

Cancelamento de locações

O cancelamento de uma locação pode ser uma "dor de cabeça". Haverá casos que você precisará reembolsar valores ao cliente, ou cobrar algo que estava faltando. Com o CIM IMOB basta informar como será o cancelamento da locação, que ele organizará tudo para você, da melhor forma possível.

gerenciamento de contratos e recibos

Apesar de toda a tecnologia existem casos em que o papel é indispensável, pensando nisso, desenvolvemos um sistema de gerenciamento de contratos e recibos. Você poderá imprimir contratos de locações, ou recibos de pagamento de despesa. Além disto, você poderá configurar todos eles de acordo com a necessidade do seu negócio.

comissionamento automático

Ao fazer uma locação, ou venda, uma parte do valor pode ser destinada como comissão ao corretor responsável. O CIM IMOB gerencia isto tudo de maneira automática. E, estes valores são adicionados ao módulo financeiro, com isto, você poderá gerenciar a melhor forma de fazer o pagamento.

gerenciamento de características

Cada imóvel é único, com as suas características especiais, mas existem algumas características que são padrões. Pensando nisso criamos uma ferramenta que auxilia no gerenciamento destas características, e ainda é possível organizá-las por grupos.

múltiplos valores por imóvel

Você pode atribuir vários valores de locação para um imóvel. Por exemplo: de janeiro até março o valor da diária é R$ 500,00, já de Abril até Junho o valor deste mesmo imóvel será de R$ 300,00. Todos estes dados são flexíveis, você pode configurar os valores e nomes da forma que for melhor para o seu negócio.

integrado com seu site

Você não precisará alimentar dois sistemas, tudo o que você adicionar no sistema aparecerá automaticamente no site. Vamos dizer que você alugou um determinado imóvel entre o natal e o ano novo, quando um novo cliente acessar o site ele saberá que este imóvel está alugado e poderá escolher outro período para fazer a locação.

Financeiro SIMPLIFICADO

Acompanhar a movimentação financeira da sua imobiliária, se tornou mais simples.

Contas a pagar e receber

Controle todas as contas a pagar e a receber, seja uma simples conta de energia elétrica de um imóvel até os salários dos funcionários da sua imobiliária. Controle de comissões para corretores e muito mais, em apenas três telas simples e objetivas.

faturamento previsto

Controle as entradas e saídas de caixa previstas para os próximos meses. Com esta ferramenta de previsão de faturamento, você saberá como está o orçamento da sua imobiliária e planejar melhor os seus investimentos.

Integrado com as locações

O financeiro está integrado com as locações, ou seja, quando você criar uma locação o sistema gerará automaticamente a comissão do corretor, a despesa com a faxineira e as outras movimentações financeiras relacionadas com o cliente e o proprietário. 

Simples e eficiente, evite erros e economize tempo!

fluxo de caixa

O fluxo de caixa do sistema mostra todas as movimentações financeiras de um determinado mês, incluindo o valor dos meses anteriores. Além disso, é possível separar as contas da imobiliária das locações e verificar o valor previsto para o mês.

Área do proprietário

Ofereça aos proprietários a segurança e transparência na gestão dos imóveis. Nesta área, o proprietário poderá acompanhar o calendário de locações dos imóveis, acompanhar as locações e a situação financeira dos seus imóveis, tudo isso em tempo real e automática. Com a área do proprietário, você não precisará ocupar seu tempo criando relatórios, para prestar contas ao proprietário, pois o CIM IMOB irá fazer isto para você.

Segurança dos seus dados

Gerencie as permissões de usuários e tenha em mãos a auditoria do seu sistema.

permissões de usuários

O acesso ao sistema é determinado pelo tipo de usuário. Ou seja, os usuários tem permissões de visualizar, editar e apagar dados, controladas pelo administrador do sistema. As configurações de privilégios ajudarão a manter os seus dados ainda mais seguros.

veja o que todos fazem, com um completo sistema de auditoria

Tenha em mãos todas as alterações de dados feitas no sistema. Com a auditoria você saberá se houve alterações na descrição do imóvel ou se alguém apagou uma locação, por exemplo e, ainda, poderá recuperar os dados antigos, se necessário*.

* Alguns registros apagados não podem ser recuperados, consulte mais informações

Infraestrutura na nuvem e Backup automático

Nós trabalhamos com as melhores tecnologias disponíveis no mercado, todos os servidores são em Cloud com backup automático. Tudo isto para garantir que os seus dados estejam disponíveis sempre que você precisar.