Com a nossa solução, você terá todas as ferramentas necessárias para uma administração mais fácil e eficiente dos contratos de locação.
Gestão de locações diárias
Facilite a gestão de contratos de locações
Com ferramentas que auxiliam o dia a dia da imobiliária
Contratos personalizados
Em nosso sistema, você pode configurar diversos modelos de contratos, permitindo que sempre que uma nova locação for adicionada, o contrato correspondente seja gerado automaticamente. Essa funcionalidade automatizada torna todo o processo mais eficiente e conveniente para os usuários do sistema, poupando tempo e esforço na criação manual de contratos a cada nova locação.
Não perca nenhuma reserva
Com apenas alguns cliques, você pode criar uma pré-reserva no sistema e convertê-la rapidamente em um contrato. Essa facilidade de conversão agiliza todo o processo, permitindo uma transição suave da fase de reserva para a formalização do contrato. Com essa funcionalidade intuitiva, você economiza tempo e esforço, garantindo uma experiência eficiente e conveniente para todos os envolvidos.
Consulte a disponibilidade do imóvel
Com o calendário de disponibilidade do imóvel, acompanhar o status das locações em sua carteira de imóveis e encontrar a propriedade ideal para seu cliente se torna uma tarefa simples e eficiente. Nossa ferramenta de calendário oferece uma visão clara e organizada das locações, proporcionando uma gestão mais eficaz e ágil do seu portfólio imobiliário. Com essa funcionalidade, você pode gerenciar suas propriedades de forma mais eficiente, otimizando o tempo e garantindo um excelente serviço aos seus clientes.
Elimine locações duplicadas
Ao cadastrar uma locação em nosso sistema, o calendário do imóvel será automaticamente bloqueado, assegurando que não haja a possibilidade de ter mais de um contrato para o mesmo período. Essa funcionalidade garante um controle preciso e evita conflitos de reserva, proporcionando uma experiência confiável tanto para os proprietários quanto para os locatários. Dessa forma, você pode ter a tranquilidade de que todas as reservas são gerenciadas de forma precisa e garantindo uma utilização eficiente dos imóveis.
Acompanhe os registros financeiros da locação
Tenha controle total dos valores à receber
Planos tarifários
Com o Cim Imob, você pode configurar os planos tarifários, definir os valores para cada imóvel e, ao cadastrar uma locação, o valor total será calculado automaticamente. Dessa forma, você terá acesso fácil e rápido a todos os valores das diárias do imóvel, proporcionando uma gestão transparente e eficiente das tarifas.
Simplifique o processo e tenha controle total sobre as informações financeiras dos seus imóveis.
Adicione taxas extras ao contrato
Personalize os valores das taxas, como limpeza, seguro e impostos, e esses valores serão automaticamente importados para o contrato de locação. Além disso, se houver necessidade, é possível adicionar outras taxas diretamente no contrato, de forma fácil e ágil.
Tenha total controle sobre as taxas aplicadas e garanta transparência na locação, personalizando-a de acordo com as necessidades específicas de cada contrato.
Receba à vista ou parcelado
Proporcione aos clientes uma variedade de opções de pagamento, incluindo PIX, boleto e cartão de crédito, garantindo conveniência e flexibilidade para atender às preferências individuais de cada um.
Com opções de pagamento diversificadas, você está preparado para atender às diferentes necessidades e preferências dos seus clientes, garantindo sua satisfação e facilitando o processo de fechamento das transações.
Cálculo automático do valor total do contrato
Selecione o imóvel desejado, informe a data de início e fim da locação, e o Cim Imob calculará automaticamente o valor total do contrato. Isso inclui não apenas o aluguel, mas também as taxas adicionais e a comissão da imobiliária.
Com essa automação, garantimos uma precisão e agilidade no cálculo financeiro, tornando o processo de locação mais eficiente e transparente para todas as partes envolvidas.
Comissionamento automático
Evite erros ao calcular as comissões de cada corretor. Com a nossa solução, você pode configurar as taxas de comissão para cada imóvel e acompanhar de forma prática o valor que deverá ser repassado a cada corretor.
Simplifique o processo de cálculo das comissões, reduza possíveis equívocos e garanta uma distribuição justa e precisa dos valores entre os envolvidos financeiramente.
Transformação digital imobiliária
Ofereça uma experiência única aos seus clientes
Motor de reservas*
Receba as reservas diretamente no site da imobiliária e transforme a experiência de compra do cliente.
*Em breve
Assinatura eletrônica*
Assinatura do contrato de onde estiver, muito mais comodidade ao seu cliente.
Notificações e lembretes*
Não esqueça de nenhum cliente, notificações automáticas serão enviadas aos seus clientes.
Vantagens
Do sistema para imobiliária com gestão de locações
Automatização
Um sistema de gestão de locações automatiza tarefas e processos manuais, como cadastro de contratos, cálculos financeiros, geração de documentos e acompanhamento de prazos. Isso reduz erros e economiza tempo, permitindo que você se concentre em atividades mais estratégicas.
Organização e centralização
O sistema centraliza todas as informações relevantes, como detalhes dos imóveis, contratos, pagamentos e histórico dos locatários, em um único local. Isso facilita o acesso e a organização desses dados, evitando perdas de informações e facilitando a tomada de decisões.
Controle financeiro
Com um sistema de gestão, é possível ter um controle financeiro mais eficiente das locações. Isso inclui o cálculo automático de valores, como aluguel, taxas e comissões, bem como o acompanhamento de pagamentos, inadimplências e receitas. Essa visão ampla e atualizada da situação financeira permite tomar medidas rápidas e assertivas.
Melhor experiência do cliente
Com um sistema de gestão eficiente, é possível oferecer aos locatários um atendimento mais ágil e personalizado. Informações sobre disponibilidade, valores, visitas e outros detalhes podem ser facilmente acessadas e compartilhadas, proporcionando uma experiência mais satisfatória e transparente.
Recursos para combinar com a Gestão de locações
Um conjunto de soluções focadas em conversão e resultado
Motor de reservas
Reduza custos com comissões e aumente as vendas diretas da sua imobiliária com uma solução focada em conversão das reservas.
Gestão de comissões e repasses
Personalize os percentuais de repasses, seja das comissões ou repasses aos proprietários.
Gestão de imóveis
Controle total dos imóveis, com cadastro completo, configuração de taxas, disponibilidade, tarifas diárias e muito mais.